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Inversión inmobiliaria, mercado inmobiliario e hipotecas en los Países Bajos

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¿Quiere saber cómo funciona el mercado inmobiliario holandés y por qué todas las ciudades y barrios holandeses tienen esos precios?

¿Quieres saber cómo calcular si una casa está sobrevalorada o es el momento adecuado para comprar con la situación económica?

¿Quieres saber cuál es la mejor opción hipotecaria y la mejor solución para tu situación económica para comprar una casa?

Con mis lecciones aprenderá a identificar una ciudad/barrio y una casa para comprar/invertir siguiendo mapas, gráficos, precios de casas y comparaciones de hipotecas usando herramientas de software.

Sobre mi
He estado invirtiendo en bienes raíces desde 2014 en diferentes países de Europa y EE. UU., y luego en REITS*.

Llevo asesorando a clientes particulares e inversores en inversiones inmobiliarias desde 2015, gracias a mi formación en contabilidad y finanzas.

Tengo experiencia en contabilidad, comercio internacional y comercio financiero.

*Los ETF de fondos de inversión en bienes raíces (REIT) son fondos cotizados en bolsa (ETF) que invierten la mayoría de sus activos en valores de capital REIT y derivados relacionados. Los ETF REIT se gestionan de forma pasiva en torno a un índice de propietarios de bienes inmuebles que cotizan en bolsa.

Lugar

En el domicilio del profesor: Bicycle Parking OBA, Oosterdokskade, 1011 DL Amsterdam, Netherlands
En línea vía webcam

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Informaciones generales

Edad:
Adultos (18-64 años)
Nivel del estudiante:
Principiante
Intermedio
Avanzado
Duración:
60 minutos
La clase se imparte en :inglés, italiano, francés, portugués, español, neerlandés

Acerca de mí

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Soy un profesional financiero con más de 7 años de experiencia en comercio financiero y asesoramiento financiero.

Durante mis estudios de pregrado he alcanzado la competencia y las certificaciones en:

Italiano, nivel nativo
Inglés, nivel nativo
Portugués, nivel nativo
Francés C2
Español C2

He estado asesorando y tutorizando a clientes y estudiantes sobre educación financiera e inversiones desde 2015.

Mis lecciones se adaptan a las necesidades y objetivos del estudiante.

He sido comerciante financiero privado desde 2015 y me estoy especializando en finanzas como asesor financiero al estudiar para el examen holandés WFT (Wet op het financieel toezicht).

Mi experiencia y conocimiento:

1] Recopilación y análisis de datos de múltiples fuentes (datos económicos, índices, informes financieros, balances, etc.) y en múltiples sectores, creación de modelos y proyecciones de tendencias, conocimiento y uso de indicadores comerciales en instrumentos financieros y datos económicos.

2] 1) Recolección de datos
2) Análisis de datos
3) Gestión de datos
4) Minería de datos
5) Procesamiento de datos
6) Modelado de datos

3] Asesor financiero en
1) inversiones
2) protección del capital
3) Bienes inmuebles
4) Hipotecas

4] Instrumentos financieros:
1) Existencias
2) productos básicos
3) fijo
ingresos
4) equidad
5) Existencias
6) ETF
7) CFD
8) futuros
9) certificados
10) Conocimientos sobre fondos, Opciones y Forex.

5] Finanzas, economía, dinámica económica, economía de datos y estadísticas económicas

6] Sectores GICS:
1) energía
2) materiales
3) Industriales
4) Consumidor discrecional
5) Productos básicos de consumo
6) cuidado de la salud
7) Finanzas
8) Tecnología de la información
9) Servicios de telecomunicaciones
10) Utilidades
11) Bienes inmuebles

8] Tendencias y eventos de cisne negro como Covid-19 y su dinámica y efectos en las economías y sectores mundiales

9] Investigación de mercado

Formación

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Experto en negocios y corresponsal en idiomas extranjeros - Comunicaciones comerciales multilingües, ERICA
Instituto Técnico Comercial A. Meucci Via dello sport 3 Carpi (MO), Italia

Desarrollo de negocios multilingüe y marketing, publicidad
Departamento de Estudios Lingüísticos y Culturales, Universidad de Módena y ReggioEmilia, Via Sant'Eufemia, 41121 Módena (MO), Italia.

Experiencia / Calificaciones

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Especialidad en:
Interpretando
Traductorio
Marketing multilingue
Desarrollo comercial multilingüe

Comerciante financiero privado
Más de 7 años de experiencia comercial
La especialización como
Asesor financiero certificado con el examen WFT
Comercio de instrumentos financieros

Comentarios (5)

Un buen profesor, muy amable y educativo.
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¡SImone es muy flexible y servicial con sus lecciones!
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Simone es fantástica, tiene un gran conocimiento, personaliza su entrega para satisfacer sus necesidades, es extremadamente flexible y complaciente, y va más allá para garantizar que siempre brinde un servicio excepcional. Lo recomiendo ampliamente a cualquier persona interesada en ampliar sus conocimientos en estos temas.
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Intentó responder mis inquietudes y preguntas con mucha sinceridad. Es paciente y tiene buen ojo para los detalles.
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La lección fue muy bien. Ahora puedo entender mejor cómo resolver las tareas. Él es un buen maestro. ¡Felicidades!
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He estado negociando instrumentos financieros como operador privado desde 2016, gracias a mi experiencia puedo asesorar, capacitar y enseñar comercio financiero a estudiantes y personas interesadas en aprender sobre Finanzas y Economía. Lo que aprenderás en esta clase: 1) Recopilación y análisis de datos de múltiples fuentes (datos económicos, índices, informes financieros, balances, etc.) y en múltiples sectores, creación de modelos y proyecciones de tendencias, conocimiento y uso de indicadores comerciales sobre instrumentos financieros y datos económicos. . 2) Recopilación de datos - Análisis de datos - Gestión de datos - Minería de datos - Procesamiento de datos - Modelado de datos 3) Habilidades de pensamiento analítico y adaptabilidad 4) Negociación de instrumentos financieros: materias primas, renta fija, acciones y derivados de acciones, otros productos financieros como ETF, CFD, Futuros, Certificados y conocimiento solo de fondos, Opciones y Forex. 5) Estudio de finanzas, economía, dinámica económica, economía de datos y estadísticas económicas 6) Estudio de los 11 amplios sectores GICS: 1. Energía 2. Materiales 3. Industriales 4. Consumo discrecional 5. Productos básicos de consumo 6. Atención médica 7. Finanzas 8. Tecnología de la información 9. Servicios de telecomunicaciones 10. Servicios públicos 11. Bienes raíces 7) Estudio de política y geopolítica y sus dinámicas y efectos en las economías globales, regionales y locales. 8) Pensamiento financiero y empresarial 9) mentalidad basada en datos
Como Gerente de Desarrollo de Negocios para una Casa de Software y una Agencia de Desarrollo Web y Marketing Digital, he desarrollado habilidades y conocimientos esenciales sobre cómo crear y gestionar el Marketing y la Publicidad, así como el negocio Digital de Start-ups y Pymes. Experiencia de mercado 1) Italia 2) Holanda 3) Bélgica Mis consultas / lecciones son sobre: 1) Análisis comercial 2) Análisis de sitios web 3) Plan de marketing 4) Desarrollo de marketing web 5) Publicidad y marketing digital 6) Creación de marca y gestión de marca 7) Creación de identidad digital y gestión de identidad digital 8) Redes sociales 9) Comercio electrónico Para cada uno de estos puntos puedo proporcionar un análisis profesional, así como una propuesta comercial.

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Raúl
Invertir en criptomonedas para principiantes (desde el nivel 0)
Invertir en criptomonedas (Bitcoin, Ethereum, etc) es una actividad que te puede permitir tener ingresos extra cada mes con muy poco tiempo invertido en ello (fácilmente puedes hacerlo solo unos días al mes y fuera del horario laboral) Sin embargo, la cantidad de información en línea sobre cómo iniciar esta actividad puede resultar abrumadora y confusa. Dado que he estado invirtiendo en criptomonedas durante 5 años y logré la libertad financiera a través de ellas, puedo mostrarles los conceptos básicos y también los sistemas que uso constantemente para crear una cartera rentable a largo plazo, mientras obtengo ingresos pasivos, compuestos y semanales mientras tanto. . Solo algunos de los temas que cubriremos y que le brindarán confianza en sus inversiones a largo plazo: - ¿Qué es Bitcoin? - ¿Qué es la cadena de bloques? - ¿Qué es Ethereum? - Otras criptomonedas clave - Algunos ejemplos - ¿Dónde puedo aprender más por mi cuenta (principales recursos de medios imparciales que utilicé durante los últimos 5 años)? - ¿Dónde puedo comprar y vender criptomonedas? - ¿Por qué Bitcoin sube masivamente cada 4 años? - ¿Cómo funciona REALMENTE el mercado? - - ¿Cómo puedo crear una cartera a largo plazo con solo un poco de tiempo invertido cada semana? (explicado paso a paso) - ¿Cuándo debo comprar y vender mis criptomonedas? (opinión personal) Pruébalo y te prometo que te encantará :) *Los Servicios Ofrecidos NO SON Asesoramiento Financiero*

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Irina
Coaching inmobiliario, asesoramiento y soporte multilingüe (FR/ENG/ESP/UKR/RUS)
Análisis imparcial y modificación de sus documentos inmobiliarios antes de firmar (compromiso, mandatos, contratos de arrendamiento, actas de juntas generales, cuentas de gastos, acuerdos varios). Redacción de modificaciones a documentos existentes. Anticipación de situaciones de conflicto. Asesoramiento personalizado y propuesta de soluciones amistosas. Apoyo y asesoramiento individual durante sus trámites inmobiliarios (en venta/alquiler - para Propietarios; investigación, adquisición, alquiler, entrega de llaves - para Compradores y Arrendatarios) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------ ¿Cómo evitar los riesgos de defectos ocultos durante una compra? ¿Cómo vender al mejor precio? ¿Cómo elegir a tu agente? ¿Cómo encontrar la propiedad de tus sueños? ¿Cómo constituir su expediente en el banco? ¿Cómo presentar tu expediente de Buen Inquilino? ¿Cómo rescindir el contrato sin crear un conflicto? Todas estas preguntas serán abordadas durante mis consultas de bienes raíces.

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Graduado de la Haute Ecole de Gestion de Genève, con una maestría en Innovación y Sostenibilidad, ofrezco apoyo en sus primeros pasos en la inversión financiera y/o en la gestión de sus finanzas personales. Intento adaptarme a la demanda y al tipo de inversión deseada. Ejemplo de lo que te puedo traer: - Encuentre su perfil de ahorro e inversor; - Conocer el vocabulario de las finanzas y la inversión; - Operación y compra de acciones y criptomonedas; - Creación de una cuenta en una plataforma; - Instalación y uso de una aplicación de intercambio (p. ej., etoro, Yuh, Kraken, Binance, Coinbase, swissborg, FTX, BitPanda); - Billetera, Billeteras, Compra de equipos, especialmente para seguridad; - Almacenamiento y seguridad; - Gane criptos con Quizz ganar y aprender, play2earn; - Compra, venta, riesgos, estrategias; - Herramientas de análisis de mercado (ciclos arriba y abajo, ballenas, Orderbook) y redes sociales; - Identificar buenos proyectos y criptos buenos (y malos); - Replanteo, rendimiento, cultivo. - Errores a evitar - Fiscalidad en general - Abierto para explorar cualquier otra pregunta