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Julie - París, Francia46€
46€HABLAR EN PÚBLICO SIN MIEDO Y CON SEGURIDAD, SÍ SE PUEDE!!!!
Profe fiable: ¿Cómo imaginas una ponencia o presentación en público en la que puedas sentirte bien y disfrutar al 100%? Conectar con la audiencia de verdad y captar su atención. Ser un orador que domine el tiempo, el ritmo, el tono de voz, los gestos, las preguntas y respuestas. Pero, sobre todo, que sientas esa seguridad en ti mismo para poder ser tu en todo momento y dar a conocer tu valor real. Aprender a hablar en público es fundamental porque te permitirá comunicar tus ideas con mayor claridad y transmitirás una imagen más segura, confiada y profesional. Aprender a presentar mensajes impactantes que sean escuchados, entendidos y recordados. Esta competencia puede aumentar tus posibilidades en una entrevista de trabajo, permitirte alcanzar una calificación mejor en un examen oral o incluso facilitarte encontrar financiación para un nuevo proyecto. ​ En nuestros encuentros,te ayudare a identificar el origen de tus miedos o bloqueos respecto a la comunicación y los transformaremos en creencias que potencien tu trabajo. Descubriremos tus talentos y capacidades para ponerlos a tu servicio en las relaciones con los demás. Tomaremos consciencia de nuestro cuerpo, conocerlo mejor y practicar técnicas de relajación que nos ayuden a gestionar las situaciones de estrés de forma serena. ​ Servicios: Servicios de coaching individual y/o formaciones en empresas en CASTELLANO y/o en FRANCÉS..Abordaremos en la formación la GESTIÓN EMOCIONAL, la COMUNICACIÓN VERBAL Y NO VERBAL y cómo comenzar un DISCURSO y finalizarlo con eficacia. la gestión de las emociones Os ayudare a gestionar: Los ASPECTOS SOMATICOS Referido a los síntomas físicos que caracterizan el miedo, entre ellos: sudoración, enrojecimiento, tensión muscular, manos frías, ritmo cardiaco acelerado, molestias estomacales, respiración rápida y difícil, sequedad de boca,... ​ Los ASPECTOS COGNITIVOS Es el conjunto de pensamientos automáticos que aparecen en una situación de ansiedad determinada. Es un diálogo interno que mantenemos con nosotros mismos, que habitualmente aporta una valoración negativa de nosotros mismos o de la situación: “Voy a hacer el ridículo” “Pensarán que sólo digo tonterías” “Nunca seré capaz de conseguirlo” ​ COMUNICACIÓN verbal y NO VERBAL La comunicación no verbal nos proporciona información sobre la personalidad, el estatus y el origen social de cada uno ; también define las relaciones, las actitudes y las emociones.​ La mirada.- La mirada es uno de los aspectos más importantes a la hora de comunicarnos con otra persona con la que compartimos un espacio. La mirada establece una conexión y es la primera forma de abrirnos a nuestro público. La expresión facial.- Se dice que la cara es el espejo del alma y lo cierto es que en la cara se reflejan gran parte de nuestros estados de ánimo y de nuestras emociones. La sonrisa.- al sonreír transmitimos que nos agrada estar, hablar, además es un elemento que facilita que las otras personas empaticen con quien sonríe. la postura corporal.- podemos comunicar tanto nuestro estado de ánimo como la forma en que nos percibimos en nuestra comunicación. Así una postura cerrada con los hombros encorvados, las piernas cerradas, los brazos sobre el cuerpo y la cabeza bajada significa tristeza y/o escasa valoración. los gestos.- son un gran apoyo para enfatizar lo que estamos diciendo o para contradecirlo, en ocasiones incluso pueden sustituir al habla, cuando nos cuesta explicar algo.
Oratoria (arte oratorio) · consultoría · Coaching de vida (life coaching)
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Claudia - Nueva York, NY, Estados Unidos56€
56€Consultoría Inmobiliaria. Cómo, dónde y cuándo comprar o invertir REIT
Las finanzas inmobiliarias describen, explican y abarcan los diversos métodos por los cuales las personas pretenden comprar una casa, un terreno u otro tipo de propiedad. Como era de esperar, la gran mayoría de los estadounidenses requieren préstamos al comprar una casa. Estos préstamos, y los términos que vienen con ellos, a menudo son abrumadores y confusos para los compradores de vivienda. Por esa razón, lo más probable es que recurran a la consultoría en busca de ayuda. Muchas cosas entran en juego cuando se trata de solicitar préstamos, como informes de crédito, verificación de activos e ingresos, tasaciones y títulos. Dicho esto, es muy probable que cada cliente con el que haga negocios tenga una situación diferente para resolver. Por lo tanto, se recomienda que los agentes se inscriban en cursos de educación que analicen estas circunstancias y brinden a los agentes la experiencia para brindar un mejor servicio a sus clientes. Comprender los conceptos básicos y los términos clave de la financiación inmobiliaria y los términos clave Describir cómo calificar a un comprador para los tipos de préstamos más comunes Comprender el uso y la función de las cuentas de depósito en garantía Determinar qué es una prima de seguro hipotecario Comprender el proceso de suscripción de sus directrices. Identificar los tres tipos de préstamos más comunes Distinguir cómo usar los índices de calificación convencionales Describir los períodos de elegibilidad y calificación de VA ¿Qué es un REIT (Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces)? Los REIT, o fondos de inversión en bienes raíces, son empresas que poseen o financian bienes raíces que generan ingresos en una variedad de sectores inmobiliarios. Estas empresas inmobiliarias tienen que cumplir una serie de requisitos para calificar como REIT. La mayoría de los REIT cotizan en las principales bolsas de valores y ofrecen una serie de beneficios a los inversores.
consultoría · Mercados financieros · Curso de inmobiliario
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